Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

5 izbový Rodinný dom v Liptovskom Mikuláši

Ulica: Stošická
Mestská časť: Stošice
Obec: Liptovský Mikuláš
Okres: Liptovský Mikuláš
Kraj: Žilinský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
220 000 €

Popis nehnuteľnosti

Možnosť výmeny za 2 izbový byt v hodnote do 105000,- eur + doplatok. EXKLUZÍVNE/ Turčianske realitné služby Vám ponúkajú na predaj 5 izbový rodinný dom v pokojnej mestskej časti Liptovského Mikuláša Stošice s vynikajúcou polohou na konci mesta na hlavnom ťahu v smere na Liptovský Hrádok alebo 4 minúty autom na diaľničný privádzač na oba smery. Dom je vhodný na trvalé i rekreačné bývanie. 

Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete 3 min. autom na neďalekom sídlisku Podbreziny. Tu nájdete obchody s potravinami, poštu, materskú školu, základnú školu, športoviská, detské ihriská, parky, reštaurácie, bankomaty a ďalšie služby alebo 10 minút autom a ste v centre mesta.              

Rozloha pozemku: 840 m2
Úžitková plocha domu: 140 m2
Dom je podpivničený 22 m2, napojený na elektrinu, kanalizáciu i obecný vodovod.
Možnosti vykurovania sú tri varianty, všetky tri sú k dispozícii. Momentálne sa využíva elektrické. Zároveň je však inštalovaný kombinovaný kotol na pelety alebo na pevné palivo. Pevným palivom sa dá kúriť aj priamo v dome kde sa nachádza obmurovaná krbová vložka s prieduchmi do podkrovných izieb.
Ohrev vody je zabezpečený obojživelným bojlerom napojeným na akumulačnú nádrž, ktorá je napojená na spomínaný kotol a zároveň v letných mesiacoch na solárne panely. Tie počas slnečných dní, ktorých je čoraz viac zohrieva vodu v akumulačnej nádrži a z nej je zabezpečovaný ohrev vody v obojživelnom bojlery čo výrazne znižuje spotrebu elektrickej energie.
Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou:
Realizácia krbu s fasádnym nerezovým komínom, murovaný komín s vložkou ku kotlu v roku 2003,
Zateplenie fasády, osadenie plastových okien, masívnych vchodových dverí v roku 2008,
Kompletná rekonštrukcia kotolne a letnej kuchyne, zabudovaný nový kotol na pelety a pevné palivo Attack, obojživelný bojler, akumulačná nádrž, podlahové teplovodné kúrenie v obývačke a kuchyni, elektroinštalácia, kuchynská linka, spotrebiče zabudované, interiérové masívne dvere, podlahy, dlažby, stierky v roku 2016,
Kompletná výmena oplotenia okolo celého pozemku v rokoch 2017-2019,
Výmena strešnej krytiny (plech s najkvalitnejšou povrchovou úpravou s predĺženou životnosťou), osadenie nových plastových strešných okien v roku 2017,
Rekonštrukcia podkrovia, zateplenie striekanou penou, zateplenie podkrovnej fasády, výmena elektroinštalácie, nový sprchovací kút, rebríkové radiátory v kúpeľni a WC na prízemí a v podkroví v roku 2019,
Výstavba altánku, osadenie dvoch zberných 1000l nádrží na zber dažďovej vody zo všetkých dažďových zvodov, ktorá je používaná na zavlažovanie pozemku a skleníka v roku 2018- 2019.
Pozemok je mierne svahovitý a rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. V okrasnej časti sa nachádzajú dva ovocné stromy- slivka, stálo zelené stromy, tuje a podobne, voliéra pre psa, ktorá je decentne osadená a je súčasťou ďalšej stavby, ktorá sa používa na ukladanie rôznych vecí. Pred domom rastie krásny smrek, ktorý je počas vianočných sviatkov pravidelne vysvietený. Úžitková záhrada je oplotená a jej súčasťou je skleník a spomínané nádrže na dažďovú vodu a priestor na pestovanie.

Mesačné náklady (elektrina, vodné a stočné): 110 EUR+ cena za pelety počas vykurovania v zimných mesiacoch
Dispozičné riešenie rodinného domu:
Prízemie: Vstupná uzatvárateľná chodba s menšími schodmi z ktorej sa vchádza do dlhej priestrannej vstupnej chodby. Po pravej strane je vstup do veľkej kuchyne, ktorá je spojená s obývačkou a vytvára veľký priestor, ktorý je rozlohou približne 40 m2. V obývačke je v rohu umiestnený krb. Okná kuchyne a obývačky sú orientované na juhovýchod. Po ľavej strane pri vstupe do chodby je ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa, detská izba, zároveň sa v tejto izbe nachádza vstup do menšieho kumbálu, komory. Okno v tejto izba je orientované na juhozápad. Pokračujeme ďalej  spomínanou chodbou a znovu po ľavej strane vstup do kúpeľne s WC. To sme už na konci tejto chodby, kde začína drevené schodisko do podkrovia. Pri vstupe do podkrovia máme hneď po pravej strane menšiu kúpeľňu so sprchovacím kútom a s WC s výhľadom cez strešné okno. Potom nasledujú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré sú orientované na juhozápad a severozápad. V tej najväčšej sa nachádza vstup na veľkú lodžiu. Izby Zároveň sa tu nachádza ďalší samostatný priestor, ktorý sa využíva ako úložný.

DOPRAVNÉ SPOJENIE:
Zastávka autobusu je od domu do 2 min. pešo

VÝHODY:
- dom je kúpou voľný podľa dohody
- tichá lokalita priamo v meste
- krásne prostredie, výhľady, turistika

Zabezpečíme hypotekárne poradenstvo, úhradu poplatkov za úradné overenie podpisov, návrhu na vklad vlastníctva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Upozornenie:
Fotografie (prípadne video) nehnuteľnosti ako aj uverejnený text s popisom nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie Turčianske realitné služby s.r.o. (sú jej autorským dielom) a sú chránené autorským zákonom. Ich použitie je možné len so súhlasom autora a za úhradu.

V prípade ďalších informácií poprípade  záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.čísle 0905 875 689.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
po rekonštrukcii
Celková plocha:
280 m2
Úžitková plocha:
140 m2
Plocha pozemku:
840 m2
Počet podlaží:
1
Počet izieb:
5
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát:
nie
Klimatizácia:
nie
Káblová televízia:
nie
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Krb:
áno
Zariadenie:
zariadený
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
nie
Internet:
áno - wi-fi
Materiál:
Zmiešané
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Vykurovanie:
vlastné
Pivnica:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Jednám s klientom vždy s úctou.

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti